KRATEK OPIS
Določitev zemljišča pod stavbo je postopek, pri katerem se v zemljiški kataster vriše lega in oblika zemljišča, ki predstavlja presek stavbe s terenom. S tem boste lahko začeli postopek pridobitve hišne številke.
ZAKAJ
- Da bom lahko vpisal stavbo v kataster stavb in pridobil hišno številko,
- ker želim parceli pod gradbenim objektom spremeniti dejansko rabo,
- ker živim v večstanovanjski stavbi in želim urediti etažno lastnino.
KDO
Postopek določitve zemljišča pod stavbo lahko sproži lastnik zemljišča, imetnik stavbne pravice ali investitor gradnje. V večstanovanjski stavbi lahko to zahteva tudi upravnik, lastnik ali uporabnik dela stavbe.
KAKO
Geodet na terenu izmeri zunanje referenčne točke objekta in jih evidentira v zemljiškem katastru. Ko se gradnja zaključi, je potrebno stavbo vrisati v zemljiški kataster in vpisati v kataster stavb. Geodet mora izdelati dva ločena elaborata, ki se medsebojno dopolnjujeta. Prvi elaborat je potreben za določitev zemljišča pod stavbo (zemljiški kataster) in drugi za vpis stavbe v kataster stavb. Določitev zemljišča pod stavbo se tako lahko izvaja kot del evidentiranja stavbe. Določitev zemljišča pod stavbo je pravno-formalno zaključena, ko geodetska uprava izda sklep o evidentiranju zemljišča pod stavbo in podatke vpiše v zemljiški kataster.
